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Nossos Serviços de Administração de Condomínios

A gente entende que administrar um condomínio exige muito mais do que apenas boa vontade – é necessário planejamento, organização e eficiência. Por isso, oferecemos soluções completas para a gestão do seu condomínio, com foco em atender às necessidades dos moradores e preservar seu patrimônio. Conheça todas as fases do nosso trabalho e os serviços que oferecemos:

Fase de Pré-Implantação

A fase de pré-implantação é onde tudo começa, e nossa equipe especializada trabalha junto com as construtoras e incorporadoras para garantir que tudo esteja no caminho certo. Nessa etapa, analisamos o padrão do empreendimento e estimamos a taxa condominial que será justa e compatível com as expectativas e necessidades dos futuros moradores. Além disso, orientamos sobre os documentos necessários para formalizar a criação do condomínio, preparando tudo para o próximo passo.

Fase de Implantação

Agora que o condomínio está formalizado, chegamos à fase de implantação. Aqui, colocamos os planos em ação: registramos oficialmente o condomínio e colocamos em prática as orientações da fase anterior. Além disso, formamos as equipes essenciais para o funcionamento do dia a dia do condomínio, como as equipes de manutenção e segurança, garantindo que tudo esteja pronto para um bom início.

Gerenciamento das Rotinas

Com as fases anteriores já superadas, é hora de cuidar do cotidiano do seu condomínio – e é isso que fazemos de melhor! O gerenciamento das rotinas administrativas e operacionais é fundamental para garantir um ambiente condominial funcional, saudável e organizado. Seguimos todos os regulamentos aprovados pelos condôminos, como a Convenção de Condomínio e o Regulamento Interno, para garantir que tudo funcione conforme o esperado.

Gerenciamento das Rotinas Administrativas

Essa parte do trabalho envolve o cuidado com todas as atividades administrativas que mantêm o condomínio funcionando, como a comunicação com os moradores e a gestão financeira. Tudo é feito com atenção aos detalhes, buscando sempre a melhor experiência para todos. Veja o que incluímos nesta parte:

  • Elaboração e registro da Convenção de Condomínio e Regimento Interno
  • Inscrição do condomínio na Receita Federal e obtenção do CNPJ
  • Abertura de conta bancária para o condomínio
  • Emissão de boletos e prestação de contas mensais
  • Pesquisa de preços e orçamentos para compras com foco em qualidade e economia
  • Contratação e fiscalização de serviços, como contabilidade, portaria e limpeza
  • Convocação de assembleias ordinárias e extraordinárias

Gerenciamento das Rotinas Operacionais

Aqui, a missão é garantir que as atividades diárias do condomínio aconteçam sem imprevistos, com todo mundo no lugar certo e tudo funcionando corretamente. Desde a coordenação das equipes de trabalho até a contratação de fornecedores e prestadores de serviços, cuidamos de tudo. Confira os detalhes dessa gestão:

Estrutura:

  • Inspeção permanente do edifício
  • Compra de materiais e equipamentos necessários
  • Contratação de serviços especiais de manutenção: eletricista, encanador, pedreiro, piscineiro, jardineiro, pintor, salva-vidas

Segurança:

  • Controle de fluxo de veículos e visitantes
  • Gerenciamento de mudanças e prestadores de serviço

Utilização e Boa Convivência:

  • Controle de uso das áreas comuns
  • Pesquisas de satisfação e levantamento de principais demandas
  • Organização de eventos comemorativos para estreitar laços entre os moradores

Agende uma visita e conheça nossos planos de administração!

Oferecemos um serviço completo e personalizado para garantir que seu condomínio seja sempre bem gerido, com qualidade, transparência e eficiência. Entre em contato e saiba como podemos tornar o seu condomínio ainda melhor!

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